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御華園

不詳
  • 起價:3930.00元/㎡
  • 開盤時間:暫無
  • 樓盤位置:雙灤區雙灤區雙塔山鎮中心大街誠信環島北側
  • 主力戶型: 更多詳細信息>

御華園動態

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  • 御華園 咨詢電話:400-869-1111 轉 94335 [閱讀全文]

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  • 雙灤中心大街迎新春大酬賓,95-150平米戶型銷售,驚喜大禮,先到先得。詳細情況請致電售樓處!中心大街包括住宅和商業兩種房源,均為大產權房,住宅產權為70年,商業產權為40年,綠化率為30%,容積率為1.7.本項目有三大突出優勢:住宅部分:低密度小高層超薄板樓,各戶型均為雙廳雙衛南北通透戶型,全采光,設計合理,使用率高,無遮擋。?【區位圖】延伸閱讀:>>>中心大街樓盤點評>>>中心大街業主論壇>>>中心大街樓盤詳情商業部分:面積約為2.9萬平方米,含4#獨立商業樓和6#連續獨立商鋪,B1層為使用權商業空間,與首層產權商業空間連續。商鋪部分空間設計合理,符合獨立商業使用要求。?本案商業均為臨干道商業,與御道大街商業街相鄰,更靠近城市中心區,獨立商業面積合理,適宜各種商業業態,周邊商業成熟集中,已經形成規模聚集效應。商業戶型使用率高,標準高度4.2米,臨街局部挑空8米,凸顯商家氣勢。商鋪地下部分高度達到4.2米,首層具備獨立對外出入口,可作為單獨商業使用。優越的位置與成熟的商業環境,使獨立商業具備良好的投資價值。本案另有建筑面積達到一萬平方米的獨立商業樓,位于中心大街與中心西大街交匯的金角上,適宜大型商業業態入駐,未來將成為區域商業中心點。 御華園 咨詢電話:400-869-1111 轉 94335 [閱讀全文]

御華園戶型

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御華園簡介

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  • 樓盤位置

    雙灤區雙灤區雙塔山鎮中心大街誠信環島北側

    開發商

  • 裝修情況

    預售許可證

  • 產權年限

    物業費

  • 建筑面積

    綠化率

    35%

  • 物業公司

    暫無

    容積率

  • 交通情況

    東臨中心大街,南側為御水花園三期,西側與寶鼎花園及萬和城御道各路相望。建成后與御水花園三期融合。地理位置優越且交通條件十分便利,有5、25、35、51路公交車路過。
    5、15、25、35、51、52、55路公交車

    停車位

  • 樓盤簡介

    御華園隸屬御水花園四期,位于雙灤區核心區位-----誠信環島的放射線北部,東臨中心大街,南側為御水花園三期,西側與寶鼎花園及萬和城御道各路相望。建成后與御水花園三期融合。地理位置優越且交通條件十分便利,有5、25、35、51路公交車路過。同時,御華園周邊各項配套條件豐富多樣:除圍繞社區周圍的多條公交路線,還有遍布其中的多所學校、幼兒園、醫療機構、郵局、銀行、大型商場、超市、品牌專賣以及多種規模的餐飲場所。可滿足業主對便捷舒適的新城市生活的要求。御水花園是雙灤重點規劃項目,由唐山華育房地產公司開發,唐山華育房地產有限公司自1998年成立以來,開發建設了華育樓小區、明星購物廣場、御水花園等多個大型項目。開發種類多樣,多次被評為“河北省房地產行業先進單位”。項目由唐山濱海建筑公司承建。御華園項目設計完全遵循社區完整功能的要求,做出融合了住宅、教育、綜合社區服務為一體的規劃理念,占地304畝,總建筑面積37萬平方米,總投資約8.2億。項目分四期進行開發,目前一、二、三期已全部完工入住。御華園由三部分組成:4#獨立商業樓,底層臨干道商鋪,上層住宅。其中住宅建面65107.8平米,商業17841.6平米。綠化率30.5%以上,容積率僅為1.805,以“北歐小鎮-新城市洋房”的建筑風格,清新簡潔的低密度小高層,色彩溫婉明媚,詮釋出現代簡約的特質。由東至西一字排開,視野寬闊,3#與4#中間為小區入口,道路布局合理通暢,全封閉式管理。住宅各戶型均為雙廳雙衛南北通透戶型,全采光,設計合理,使用率高。無遮擋。住宅層高2.8米,采暖,供水供電供熱均為市政標準。御華園商業均為臨干道商業,與御道商業街相鄰,商鋪面積合理,適宜各種經營業態,周邊商業成熟集中,已經形成規模聚集效應。商業部分含4#獨立商業樓和1#---6#首層連續獨立商鋪,B1層與首層產權商業空間相連。有單獨對外入口,可作為單獨商鋪使用。商鋪空間設計合理,符合獨立商業使用要求。并且部分商鋪實行與對應住宅首層捆綁的銷售方式,更加有利于您對商鋪的合理規劃使用。優越的位置與成熟的商業環境,更加具備了良好的投資價值。

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